
Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé en plein cœur du quartier prisé du Palm Beach à Cannes, à quelques pas des plages, du port du Mouré Rouge et de la Croisette. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, entouré de commerces de proximité, restaurants et de toutes les commodités. D’une superficie de 38 m², cet appartement se distingue par sa magnifique terrasse de 15 m² exposée plein sud, au calme absolu — un véritable atout rare dans ce secteur, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Optimisé pour votre plus grand confort, cet appartement de 38 m² se compose de la manière suivante: Une lumineuse pièce de vie de 20 m² avec cuisine équipée, une chambre, le tout ouvrant sur une large terrasse de 15 m²; ainsi qu'une salle de douche. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément pour plus de confort et de sécurité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 550 € et 800 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 104 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 417139 |
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Référence | 7001027 |
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 1 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 38 m² |
Taxe foncière (montant) | 1059 € |
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Procédure en cours | Non |
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Détails charges | Charges générales de copropriété |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 550 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 800 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
État risque et pollution | Oui |
État risque et pollution | 25/02/2025 |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 25/02/2025 |
Électrique | 25/02/2025 |
Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 164 |
Émission GES (émission CO2) | 4 |
Date de réalisation du DPE | 25/02/2025 |
Pièces (nombre) | 2 |
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Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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Numéro de mandat | 11300 |
Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
Bien en copropriété | Oui |
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Nombre de lots | 104 |