
Votre agence Keller Williams HLC vous propose cet appartement de type 3 pièces situé à Cannes, au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et au calme, néanmoins sans ascenseur. Idéalement situé sur le secteur dynamique des Broussailles, à pied des commerces, écoles et transports en commun, il est également à seulement quelques minutes en voiture du centre de Cannes et axes autoroutiers. Optimisé pour un plus grand confort, cet appartement de 58 m² traversant se compose de la manière suivante: Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé sud de 4 m², une cuisine indépendante totalement équipée se prolongeant sur une loggia; et un espace nuit composé de deux chambres, placards, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative sécurisée complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1690 € et 2340 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 90 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 408170 |
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Référence | 6911931 |
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Oui |
Surface habitable | 58 m² |
Cuisine | Oui |
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Type de cuisine | Super-équipée |
Nombre de salle de douche | 1 |
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Chambre 1 (surface) | 9.800000190734863 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Surface de la cuisine | 6.900000095367432 m² |
Pièces (nombre) | 3 |
Surface (Loi Carrez) | 58.619998931884766 m² |
Taxe foncière (montant) | 830 € |
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Procédure en cours | Non |
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Détails charges | Chauffage et charges communes |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1690 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2340 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
État risque et pollution | Oui |
État risque et pollution | 18/03/2025 |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 18/03/2025 |
Électrique | 18/03/2025 |
Classe DPE | F |
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DPE (Kwh/m²/an) | 348 |
Émission GES (émission CO2) | 64 |
Date de réalisation du DPE | 18/03/2025 |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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Numéro de mandat | 11162 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
Bien en copropriété | Oui |
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Nombre de lots | 90 |
Date de l'estimation | 10/03/2025 |
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