À seulement cinq minutes à pied des plages et du centre-ville d’Antibes comme de Juan-les-Pins, cette villa des années 50-60 a été intégralement rénovée pour offrir 260 m² habitables sur un terrain de 734 m², avec une belle exposition sud.
La maison comprend six chambres, dont une de 35 m², deux salles de bains, deux salles d’eau, et trois toilettes. Vous y trouverez aussi une buanderie avec accès extérieur, deux terrasses (dont une très grande devant le séjour et la cuisine), un rooftop avec spa, et une cuisine américaine équipée ouvrant sur un séjour lumineux de 40 m².
Avec la possibilité de garer plusieurs véhicules (trois à l’intérieur, un dans un garage indépendant, et trois devant la propriété), ainsi qu’un T2 indépendant pour le personnel ou les invités, cette villa combine emplacement idéal et prestations haut de gamme.
Contact : Fabrice MASSÉ – Keller Williams HLC Immobilier – ANTIBES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1490 € et 2090 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11563 |
|---|---|
| Référence | 7222151 |
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 734 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1490 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2090 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 06/11/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 06/11/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 06/11/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 06/11/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 06/11/2025 |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 95 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 05/11/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 06/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 191048 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Allo Fabrice |
|---|
