À vendre – Maison à réhabiliter intégralement – 203 m² – Mougins
À Mougins, je vous présente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent mener un projet de rénovation ambitieux : investisseurs, maîtres d’œuvre, professionnels du bâtiment… et particuliers courageux prêts à relever un vrai défi.
La propriété développe 203 m² de surface plancher à repenser intégralement, implantée sur un terrain de 1 071 m². Un garage existant de 25 m² complète l’ensemble.
Nous sommes ici sur une base saine à réinventer, avec un potentiel important pour redonner vie à cette construction et en faire une habitation moderne, optimisée et parfaitement adaptée à vos besoins. L’environnement est pratique : bus à proximité, commodités accessibles et accès rapides aux axes routiers.
Une déclaration préalable avait été déposée par le passé ; elle est aujourd’hui caduque et devra être représentée auprès de l’urbanisme de Mougins selon votre projet.
Surface : 203 m²
Terrain : 1 071 m²
Prix : 329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE du 07/07/2022 – Classe G (consommation énergétique excessive)
CEP : 546 kWh/m²/an
Annonce proposée par KW Immobilier.
Pour plus d’informations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour organiser une première visite et échanger sur votre projet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1530 € et 2070 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 329 000 € |
| Prix hors honoraires | 310 377 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
18 623 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11605 |
|---|---|
| Référence | 7276451 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 203 m² |
| Surface du terrain | 1071 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Type de toit | Toit français |
|---|---|
| Surface totale | 203 m² |
| Année de construction (oui/non) | oui |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 546 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 07/07/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2022 |
| Pièces (nombre) | 9 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11605 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1530 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2070 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 07/07/2022 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) (details) | 07/07/2022 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/07/2022 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 07/07/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/07/2022 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 07/07/2022 |
