Maison - à vendre - 06130 Grasse
1 190 000 € - 11764

Description

À vendre – Élégante villa familiale de 260 m² avec vue dégagée, piscine et double habitation – Grasse, secteur Saint-François / Chemin des Basseries

Dans un environnement résidentiel recherché de Grasse, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 1 850 m², en position dominante avec une belle vue ouverte sur la verdure environnante.

Dès l’arrivée, la maison dégage une vraie atmosphère familiale, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de vie sont lumineuses, largement ouvertes sur l’extérieur, et invitent naturellement à profiter des terrasses, du jardin et de la piscine.

Le niveau principal propose un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, agrémentée notamment d’un four à pizzas. Une chambre de maître avec salle d’eau, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement aménagé offre un véritable appartement indépendant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains et une buanderie. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, permettant soit de réunir l’ensemble en une seule grande maison, soit de conserver une organisation en deux habitations distinctes.

À l’extérieur, le terrain paysager accueille de nombreux arbres méditerranéens, dont des oliviers, des fruitiers et différentes essences qui participent au charme du lieu. Plusieurs terrasses, un patio avec espace barbecue, ainsi qu’une piscine sécurisée viennent compléter l’ensemble.

Un abri pour 2 à 3 véhicules, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et des équipements tels que le double vitrage et la pompe à chaleur participent au confort quotidien.

Cette propriété offre une vraie polyvalence : grande maison familiale, résidence avec logement indépendant ou projet mixte habitation / rendement.

Une maison entretenue avec soin, pensée pour vivre dedans autant que pour recevoir, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre cadre de vie et proximité des commodités.

Annonce proposée par KW Immobilier - Pour plus d'informations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	11764
Référence	7590884
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	260 m²
Surface du terrain	1850 m²