Situé dans le quartier résidentiel des Prugnons à Antibes, au sein d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement 3 pièces d’environ 61 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence bien entretenue des années 1970.
L’appartement est traversant et bénéficie d’une exposition Sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 12 m², appréciable pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L’agencement est fonctionnel et équilibré :
Le secteur offre une qualité de vie recherchée, avec une proximité appréciable des commodités :
La résidence a bénéficié de travaux récents, garantissant une copropriété saine et bien suivie.
Les résidents profitent également d’une piscine et d’un court de tennis, des équipements appréciés au quotidien.
Charges collectives : environ 240 € / mois, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la copropriété.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Un appartement bien situé, réunissant calme, extérieur et services du quotidien à proximité.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 310 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11639 |
|---|---|
| Référence | 7304564 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 60,69 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.59 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.53 m² |
| Surface du garage | 17 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface balcon | 12 m² |
| Magasins (distance (m)) | 5 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 5 |
| Transports en commun (distance (m)) | 5 |
| Plage (distance (m)) | 5 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 10 |
| Taxe foncière (montant) | 1143 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Année de rénovation | 2014 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 310 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 223 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11639 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
