VUE MER • RESIDENCE DE STANDING INTIMISTE – Appartement 5 pièces d’Angle à Grasse Sud
Cet appartement d’angle traversant, de 123 m², séduit dès l’entrée par son état impeccable, sa luminosité et ses volumes généreux. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec :
Une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec poêle à bois, et sa cuisine ouverte haut de gamme,
Séjour et cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 33 m², bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer,
Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains,
Un dressing / bureau indépendant,
Nichée dans un environnement résidentiel recherché, la résidence propose des prestations dignes d’un hôtel de luxe :
Piscine à débordement
Spa, sauna, salle de sport
Sécurité renforcée avec vidéosurveillance
Jardin paysagé et ses fontaines
Deux larges stationnement en sous-sol complètent ce bien aux finitions soignées, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1049 € et 1419 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11539 |
|---|---|
| Référence | 7201183 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.57 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.08 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.06 m² |
| Surface du séjour | 41.2 m² |
| Surface de la cuisine | 8.75 m² |
| Surface du dressing | 8.33 m² |
| Surface salle de bain | 5.44 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.33 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 123.2 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2706 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 8332 € |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 8332 € |
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 98 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 15/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11539 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1049 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1419 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant le portail de la résidence |
|---|
