Situé au calme, au 2ᵉ étage d’une maison de village pleine de charme, découvrez ce superbe duplex de 89 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte entièrement équipée, et sa vue dégagée sur la vallée – un cadre de vie paisible et chaleureux.
Une première chambre en suite avec salle d’eau profite de cette belle vue. À l’étage, une seconde chambre spacieuse avec salle de bain complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Grande cave voûtée de 40 m² (rangement, atelier ou projet d’aménagement)
Environnement calme, à deux pas des commerces et restaurants du village
Idéal pour un couple, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif de charme.
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Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1230 € et 1700 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11344 |
|---|---|
| Référence | 7000949 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 89,01 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1230 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1700 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 23/10/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 23/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 23/10/2024 |
| Électrique | 23/10/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 176 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 23/10/2024 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11344 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 13/06/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
