Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces niché dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages. Vue mer imprenable, calme absolu, et aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises. Avec sa belle surface lumineuse, ce bien offre un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, une chambre confortable avec rangements, et une salle de bains élégante. Garage privatif inclus pour votre confort. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Cet appartement est vendu loué jusqu'au mois de mars, congé donné aux locataires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez le coup de cœur opérer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 670 € et 950 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11468 |
|---|---|
| Référence | 7061843 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 46,28 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.75 m² |
| Surface du séjour | 24.11 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.91 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Piscine | Oui |
|---|
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | OUI |
| Surface de terrasse 1 | 9.34 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 170 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 25/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 25/06/2025 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 670 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | 25/06/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 25/06/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 25/06/2025 |
