Nouveauté en EXCLUSIVITÉ
A Grasse (le plan), venez découvrir cet appartement 3 pièces d' environ 64 m2 rez-de-jardin, avec son box privatif fermé + stationnement collectif.
Il se compose d'une entrée avec rangements. D'une pièce de vie avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, les 2 exposées plein sud ouvertes sur une terrasse d'environ 15 m2 et d'un jardin d'environ 35 m2, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Et de ses 2 chambres.
A pied, accès boulangerie, petits commerces et grande surface, ainsi que centre médicaux et spécialistes, labo, bureau de poste, mairie, écoles maternelles, collèges .
Côté loisirs et sport : golf, tennis, école de danse, aqua vélo, centre équestre et + encore.
Cet appartement offre tous ces accès sans les inconvénients de la ville...
Dans un havre de paix vous pourrez bénéficier de toutes ces opportunités, sans oublier l'accès pénétrant à 1kms qui vous mènera vers Sophia, Cannes, Nice etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 820 € et 1160 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11411 |
|---|---|
| Référence | 7044193 |
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 35 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 63,33 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 158 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 07/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 08/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11411 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 820 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/07/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/07/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 07/07/2025 |
