Immeuble à vendre à TERRASSON LAVILLEDIEU (24) proche de Brive-la-Gaillarde (19) Ce bien d'environ 360m² sur 3 plateaux comprend 22 pièces, sur une parcelle de 346 m². Il y a actuellement un Restaurant/Bar en activité au rez-de-chaussée sur une surface d'environ 200m². Aux étages, un ancien hôtel à réhabiliter composé de 11 chambres, une salle de bains, 8 salles d'eau avec toilettes et un appartement indépendant à réhabiliter également. Fort potentiel locatif pour ce bien. A Terrasson Lavilledieu, dans le Périgord Noir, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie paisible, ainsi que les établissements scolaires de la maternelle jusqu'au lycée. Située aux portes de la Corrèze et du Lot, dans un rayon d'environ 50 km vous pourrez visiter Sarlat, Montignac Lascaux, Souillac, Martel, Rocamadour, Collonges la Rouge, etc... Si vous êtes amateur de travaux, n'attendez plus pour venir découvrir cet immeuble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 22 03 89 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 24000 € et 24000 € par an
Prix moyen des énergies au 2024-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 412420 |
|---|---|
| Référence | 6999196 |
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 360 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| WC (nombre) | 10 |
| Toilettes H/F | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Nombre de salle de douche | 9 |
|---|---|
| Bureau (surface) | 7.8 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 346 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | battants bois |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de toit | Toit en pente |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Centre-ville |
|---|---|
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 24000 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 24000 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 344 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 10/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 188-3872 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
