NOUVELLE EXCLUSIVITE COUP DE COEUR SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER. Il est situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans une résidence de 2015. Ce magnifique appartement dispose d'un séjour et sa cuisine américaine aménagée avec de beaux matériaux de qualité; Donnant sur une très belle terrasse profonde de 15 m², pouvant accueillir vos invités. Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, jusqu'à la mer. Proches des commerces et des plages de sable fin . Gagnez en confort, Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus LR200H (Ste Jeanne d'Arc-ANTIBES) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Sur la côte méditerranéenne et à moins de 37 km du Monaco, entre Cannes et Nice notre agence KW HLC est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 44 m² à JUAN LES PINS (06160). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW HLC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 310 € et 470 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 83 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 400023 |
|---|---|
| Référence | 6906216 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 43 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 12.680000305175781 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 19.940000534057617 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 19.940000534057617 m² |
| Plage (distance (m)) | 1000 |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 825 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Détails charges | CHAUFFAGEEAU CHAUDE EAU FROIDE |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 310 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 470 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/01/2025 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 2 |
| Émission GES (émission CO2) | 95 |
| Date de réalisation du DPE | 13/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11023 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 83 |
| Date de l'estimation | 07/01/2025 |
|---|
