Superbe maison d'architecte idéalement située à 8 minutes du centre-ville de Brive, au cœur de la campagne, sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue. Cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace TV, d'un coin repas et d'une cuisine équipée avec cellier. Vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en salle de sport pouvant devenir une chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin de 2260m2 paysagé et arboré , d’une piscine au sel sécurisée par un rideau solaire, ainsi qu’un poolhouse complet avec cuisine, douche et WC pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage électrique au sol, assainissement individuel, et des matériaux et finitions de qualité font de cette maison un bien rare. CONTACT Hélène 05 65 37 84 41 06 75 29 15 36
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7015591 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 199 m² |
| Surface du terrain | 2260 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au sol |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 1332 m² |
| Chambre 2 (surface) | 1258 m² |
| Chambre 3 (surface) | 124 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Surface du séjour | 2322 m² |
| Surface de la salle à manger | 106 m² |
| Surface de la cuisine | 1194 m² |
| Bureau (surface) | 1132 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Stores | Oui |
|---|
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Débarras (surface) | 45 m² |
| Cheminée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2747 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 201-3944 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
