
A Mougins sur les hauteurs dans un quartier résidentiel recherché , cette belle villa rénovée avec gout d'environ 164 m2 en surface carrez et 203 m2 en surface utile sur un terrain d'environs de 970 m2 avec piscine au calme et sans vis a vis vous séduira.
La Maison est composée de 4 chambres , 3 salles de bains avec une belle cuisine totalement equipée qui s'ouvre sur le salon séjour avec cheminée très lumineux .
Cette espace de vie bénéficie de grandes ouvertures de baies vitrées qui s'ouvrent sur diffférentes terrasses et sur le jardin de toute beauté tres paysager qui vient agrémenter l'espace piscine , un veritable havre de paix dans un ecrin de verdure.
il y a un rez de chaussée , un rez de jardin et un étage supérieur tres bien décoré avec une cage d'escalier avec les murs en feronnerie d'art qui donne un charme fou a l'entrée de la maison .
Sur un plan pratique on peut stationner 3 a 4 voitures à l'interieur de la propriété, il y a un atelier de jardinage , une maison de jardin qui pourrait servir de pool house , bref beaucoup de rangement possible qu'on pourra retrouver également au rez de jardin a coté de la buanderie ,car on y trouve la chaufferie un espace de loisir et un grand espace dressing.
Cette villa est en parfait etat avec un raffinement excquis au niveaux des materiaux et de la décoration intérieure.
il suffira de poser ses valises sans aucun travaux a prévoir.
La Villa bénéficie d'une tres bonne exposition Est Sud Ouest et d'une superbe vue très dégagée sur la colline de Mougins .
On est tres proche du village de Mougins .
Pour les amoureux de la campagne en ville
A voir très rapidement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2060 € et 2830 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 11530 |
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Référence | 7204632 |
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 960 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 164 m² |
Surface du terrain | 960 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Nombre d'étage | 1 |
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Accès PMR | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) | Individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | Air pulsé au gaz |
Type de cuisine | Américaine super-équipée |
Type de salle de bain | Douche et bain |
Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
Interphone | Oui |
Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
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Environnement et vue (type) | Résidentiel |
Environnement et vue 2 (type) | Côté ensoleillé |
Orientation de la façade avant | Sud-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Salle à manger | Oui |
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Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Débarras | Oui |
Cheminée | Oui |
Climatisation | Oui |
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WC (nombre) | 2 |
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Nombre de salle de douche | 1 |
Chambre 1 (surface) | 13.72 m² |
Chambre 2 (surface) | 10.42 m² |
Chambre 3 (surface) | 10.8 m² |
Chambre 4 (surface) | 7.45 m² |
Surface du séjour | 59.67 m² |
Buanderie (surface) | 11.13 m² |
Surface du dressing | 10 m² |
Surface du hall d'entrée | 9.41 m² |
Pièces (nombre) | 5 |
Surface (Loi Carrez) | 163.64 m² |
Stores | Oui |
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Sécurité | Oui |
Alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Piscine | Oui |
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Tout à l'égout | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Type de revêtement de sol | Bois |
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Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 139 |
Émission GES (émission CO2) | 29 |
Classe GES (classe de CO2) | C |
DPE valide jusqu'au | 23/04/2035 |
Date de réalisation du DPE | 24/04/2025 |
Nombre de parking | 4 |
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Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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Numéro de mandat | 11530 |
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2060 € |
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Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2830 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | mougins |
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