APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES Nous vous proposons un magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et paisible. Ce bien rare dispose d'une grande terrasse lumineuse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une cuisine indépendante donnant sur une deuxième terrasse, qui peut s'ouvrir sur le séjour de 25 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Possibilité d'acquérir un garage fermé Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus LR200H (Les Eucalyptus-ANTIBES) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, des commerces, quatre épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 984 € et 1346 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 43 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 412299 |
|---|---|
| Référence | 6897755 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 86,1800003051758 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 86.18000030517578 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1045 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 21.989999771118164 m² |
|---|
| Détails charges | eau froide/entretien des parties communes |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 984 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1346 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| Électrique | 04/02/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 142 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 04/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11235 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 43 |
