Cannes Basse Californie. Appartement de prestige avec vue mer panoramique A quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée de grand standing .n étage élevé, cet appartement de 134m2 vous offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez cet appartement lumineux de 134 m², niché au 6ᵉ étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 45 m², offrant une vue mer à couper le souffle — un véritable lieu de détente pour profiter du climat azuréen. L’appartement se compose d’un vaste séjour-salle à manger, de trois chambres, deux salles de bain, et deux cuisines, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos envies ou de créer un espace indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer son fort potentiel et d’en faire un bien d’exception. Les plus : Deux garages fermés Deux caves Résidence sécurisée et recherchée Vue mer panoramique
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 84 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11571 |
|---|---|
| Référence | 7205551 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 134 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Est |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 132 m² |
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Vue sur mer |
| Orientation de la façade avant | Est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 51 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 164 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 01/02/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 02/02/2023 |
| Charges propriétaire (montant) | 876 € |
|---|
| Nombre de parking | 107 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 84 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11571 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
