A vendre à Mougins une très belle villa individuelle de 162 m2 surface carrez surface au sol environs 200 m2 avec sa piscine sur un terrain de 800 m2 .dans une impasse . Cette villa en excellent état est composée de 4 chambres et 1 chambre en dressing et 3 salle de bain . Le bel espace salon séjour avec cheminée et plafond cathédrale donne directement sur une terrasse s'ouvrant sur la piscine et le jardin exposé sud ouest . Cette maison complètement cloturée est sur 2 niveaux offrant a une famille avec enfants ou aux amis beaucoup d'indépendance . La grande cuisine indépendante totalement équipée est toute neuve et très pratique car elle s'ouvre sur la terrasse et elle est située juste a coté du salon séjour. La villa a été complètement rénovée avec de beaux matériaux à l'intérieur comme a l'extérieur avec son ravalement . Coté stationnement la villa dispose d'un très grand garage et d'un car port donc on peut stationner au moins 4 voitures à l'intérieur de la propriété. Le terrain de 800 m2 environs est très facile d'entretien et offre aucun vis a vis a part les couchers de soleil . A visiter rapidement si l'on veut poser ses valises sans travaux .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1700 € et 2370 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 895 000 € |
| Prix hors honoraires | 852 381 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
42 619 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11576 |
|---|---|
| Référence | 7217513 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Débarras | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Digicode | Oui |
| Carport | Oui |
|---|---|
| Parking intérieur (détails) | oui |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 110 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 23/04/2027 |
| Date de réalisation du DPE | 13/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11576 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1700 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2370 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rond point chemin grande bastide a mougins |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
