À visiter sur Cannes secteur Croix des Gardes dans une très belle résidence sécurisée avec gardien ,une grande piscine au calme.L' appartement fait 71 m² avec 2 grandes terrasses jardin Ouest et Est d'environs 55 m2 très lumineux au rez de chaussée surélevé . Il inclut deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce bien comporte également une place de parking en sous sol et une très grande cave Cet appartement est en très bon état , il bénéficie de l'air conditionné et se situe a une belle adresse de la Croix des Gardes avec une petite vue mer sur la baie de cannes coté théoule sur mer qui se trouve a 2 km environs . À dix minutes de la gare de Cannes des écoles, restaurants, conservatoire, commerces, boulangerie, poissonnerie L'Accès autoroute a 3 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement de 3 pièces en vente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1754 € et 2374 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 416854 |
|---|---|
| Référence | 7001022 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 71 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1754 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2374 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 194 |
| Émission GES (émission CO2) | 56 |
| Date de réalisation du DPE | 14/01/2025 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11310 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 26/05/2025 |
|---|
