Coup de cœur assuré pour ce bien d’exception, rare et unique, destiné aux amoureux des belles pierres et des demeures chargées d’histoire.
Ce superbe ancien corps de ferme du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût et raffinement, offre une surface habitable d’environ 223 m² utiles répartis sur trois niveaux.
La rénovation, fidèle à l’âme du bâti, a sublimé les matériaux d’époque :
pierres apparentes,
enduits extérieurs à la chaux,
poutres authentiques.
Le mariage subtil de l’ancien et du contemporain crée une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.
La ferme propose :
un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse,
une cuisine haut de gamme, entièrement équipée,
quatre chambres spacieuses à l’étage,
une mezzanine conviviale aménagée en espace détente (lecture, télévision).
De nombreux rangements complètent ce bien (cave à vin, buanderie, chaufferie).
Atout supplémentaire : un studio indépendant avec sa propre cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour une activité locative.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé procure une véritable sensation de calme et de sérénité. Une piscine semi-enterrée avec poolhouse et espace barbecue invite à profiter pleinement des belles journées et soirées d’été en famille ou entre amis.
Un véritable havre de paix, alliant charme et authenticité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent KW HLC Monsieur Thierry Thiercelin au 06 88 70 72 84 pour obtenir tous les renseignements sur cette maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4530 € et 5520 € par an
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11448-268 |
|---|---|
| Référence | 7069712 |
| Catégorie | Ferme |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 270,72 m² |
| Surface du terrain | 1861 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Mezzanine | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Semi enterrée |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 175 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| DPE valide jusqu'au | 24/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 25/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11448-268 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4530 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5520 € |
