Située dans un secteur résidentiel de Mougins, à proximité des commodités tout en restant au calme, cette villa individuelle de 132 m² est implantée sur un terrain plat d’environ 1 850 m², en fond d’impasse, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Sans vis-à-vis, la maison s’organise autour d’un séjour avec cheminée, ouvert sur l’espace piscine. Une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, une buanderie, un dressing ainsi que des toilettes invités complètent l’agencement intérieur.
Le terrain, dégagé et facile à exploiter, permet de profiter pleinement des extérieurs. Il dispose d’un abri pour deux véhicules, de deux portails automatiques et de plusieurs possibilités de stationnement. Un chalet et un atelier viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires.
La maison présente également un potentiel d’évolution avec la possibilité d’une surélévation, permettant d’augmenter la surface habitable selon les besoins.
Un bien cohérent, offrant espace, calme et possibilités d’aménagement, adapté à une résidence principale à Mougins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2377 € et 3217 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 649 000 € |
| Prix hors honoraires | 618 095 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
30 905 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11724 |
|---|---|
| Référence | 7575319 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 1800 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1643 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Date du certificat d'électricité | 18/12/2025 |
| Assainissement | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 18/12/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 18/12/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 18/12/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 18/12/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 154 |
| Émission GES (Emission GES) | 29 |
| Classe GES | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2377 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3217 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 18/12/2025 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11724 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
