OPPORTUNITÉ DE VENTE: Située au cœur du village historique du Château de Cagnes-sur-Mer, cette maison de 56 m² offre un cadre de vie unique à seulement 3 km des plages et à moins de 44 km de Monaco.
Accédez à cette demeure pleine de charme par un chemin piétonnier pavé d’époque, bordé de verdure méditerranéenne. La maison se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette au rez-de-chaussée, d’une chambre avec aperçu mer à l’étage, et d’un salon avec cheminée en rez-de-jardin, modulable selon vos besoins.
Alliant authenticité et confort moderne, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une adresse de caractère, au calme, proche des commodités et des atouts de la Côte d’Azur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 810 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies au 2020-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11656 |
|---|---|
| Référence | 6892042 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 56 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | kitchenette |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 12.350000381469727 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 56 m² |
| Taxe foncière (montant) | 300 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 22/05/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 22/05/2024 |
| Électrique | 22/05/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 230 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2020 |
| Date de réalisation du DPE | 22/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11656 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 12/09/2024 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Allo Fabrice |
|---|
