Bienvenue dans votre maison de ville en plein coeur du quartier du Montfleury à CANNES ! Véritable havre de paix proche de tout, venez découvrir cette belle maison d'époque de 5 pièces avec jardin. La maison de 108m2 propose un séjour/ salon, une grande cuisine ouverte équipée et une première chambre de plain pied donnant sur un balcon, une salle de bain et une buanderie. Sur un autre niveau, deux autres chambres avec une salle de bain et une autre pièce pour un bureau ou dressing. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin bien arboré, un pool house pour profiter de votre extérieur et un grand atelier pour votre rangements + un grand grenier. Pour les véhicules, elle possède quatre places de parking privatives. Dans l'ensemble, cette maison combine parfaitement la tranquillité et l'opportunité d'acquérir une vrai maison de ville. Lieu de vie idéal pour se détendre et profiter d'un cadre agréable dans une localisation centrale et très recherchée ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2070 € et 2800 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 403737 |
|---|---|
| Référence | 6907399 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 330 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2070 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2800 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 295 |
| Émission GES (émission CO2) | 55 |
| Date de réalisation du DPE | 03/02/2025 |
| Pièces (nombre) | 5 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11059 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 03/02/2025 |
|---|
