APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À vendre sur le littoral méditerranéen à Cagnes sur mer quartier des vespins face à la mer, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 60 m² en parfait état. Il est composé de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Un balcon et une terrasse sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking et une cave. Il y a l'École Primaire Privée Happi School, l'École Maternelle Gambetta et l'École Élémentaire Gambetta à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Cros de Cagnes à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW HLC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 528 € et 714 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 407984 |
|---|---|
| Référence | 6908824 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 528 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 714 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 19/02/2025 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 93 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 19/02/2025 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11149 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
