Située au cœur du charmant village de Mézel, à un dizaine de minutes de Digne-les-Bains, cette maison de 80 m² environ répartie sur trois niveaux allie authenticité et modernité. Au premier niveau, vous découvrirez un superbe espace de vie d’environ 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine et un séjour plein de charme : poutres apparentes, ferronneries et beaux volumes. Aux deux autres niveaux, chaque étage dispose d’une chambre avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance. La maison bénéficie de deux entrées distinctes, idéales pour envisager la création de deux logements séparés (un studio et un T2). Rénovée en 2024, elle offre des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée vient d’être isolé, amélioration non encore prise en compte dans le DPE. Que vous cherchiez une maison familiale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités tout en profitant du calme, de l'authenticité et du charme de la Provence. Sans vis-à-vis, stationnement facile à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1270 € et 1770 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 4082 |
|---|---|
| Référence | 7207789 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Murs et plafonds isolés | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 865 € |
|---|
| Année de rénovation | 2024 |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | Parquet |
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| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 257 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 26/02/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 27/02/2024 |
| Numéro de mandat | 4082 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1270 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1770 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking pharmacie |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
