Appartement - à vendre - 06250 Mougins
448 000 €

Description

Au cœur du quartier prisé de Mougins Le Haut, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d’environ 87 m², situé dans une résidence de standing bien entretenue offrant un cadre de vie conviviale et recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités.

Ce bien rare, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 42,50 m². Un véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue dégagée sur la verdure et une atmosphère de tranquillité, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.

La cuisine, aménagée, offre une base fonctionnelle à remettre au goût du jour selon vos envies.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale confortable, disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes séparées. Un cellier attenant permet d’envisager la création d’un dressing privatif, apportant un véritable atout de confort et de rangement.

Deux autres chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, partagent une salle de bain adjacente, idéale pour une famille ou des invités. Un second WC indépendant complète l’agencement.

L’appartement bénéficie également de prestations pratiques et appréciées telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Pour votre confort au quotidien, un garage fermé d’environ 19 m², avec accès direct en sous-sol, est vendu avec le bien.

Une seconde place de stationnement (garage fermé d’environ 15 m²) est également proposée à l’achat en supplément.

Mougins Le Haut offre à ses résidents un environnement soigné et agréable avec ses équipements de qualité : piscine, courts de tennis, un parcours santé, espaces verts, aire de jeux pour les enfants… autant d’éléments qui participent au cadre de vie serein et privilégié.

La localisation est idéale : à quelques minutes seulement des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie sur place), des établissements scolaires (une crèche et deux écoles), des transports, de Sophia Antipolis et des accès autoroutiers. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, notamment pour une famille, un couple en quête d’espace ou un investissement patrimonial.

Travaux en cours pour installation bornes électriques dans les garages en sous-sol.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien est une véritable invitation à la douceur de vivre, au cœur d’un secteur recherché de la Côte d’Azur.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 16 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2280 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	7011968
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	87,53 m²
Disponibilité	à la livraison