Cannes - Stanislas : Situé en plein cœur du quartier Stanislas, à proximité immédiate du square Méro, des commodités, de La Croisette et du marché Forville, KW HLC vous propose de découvrir cette maison de ville indépendante et rénové, d'une superficie globale de 210m² habitable (140m² loi carrez) avec jardin et piscine. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un lumineux et spacieux séjour salon exposé Sud donnant sur le jardin et la piscine, agrémenté d'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, un coin buanderie ou arrière cuisine donnant sur un petit espace extérieur, une chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC invité. Au premier étage : un hall permettant d'accéder à trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, WC et des rangements ainsi qu'une terrasse privative avec aperçu mer, une salle de bain avec WC commune et une terrasse de 17m² à l'abri des regards. Au deuxième étage : la belle surprise de la maison, un superbe toit terrasse de 70m² bénéficiant d'une vue mer et d'une cuisine d'été, parfait pour accueillir des évènements. A l'extérieur : un beau jardin avec sa belle piscine exposé Sud. En complément 3 places de parking privatives Belle rentabilité locative pour saisons et congrès compte tenu du potentiel évènementiel de la villa ainsi que de son emplacement privilégié.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 970 € et 1380 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11330 |
|---|---|
| Référence | 7012772 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 345 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 98.14 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 112 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| DPE valide jusqu'au | 14/09/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 15/09/2023 |
| Pièces (nombre) | 5 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11330 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 970 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1380 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 15/09/2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) (details) | pas de plomb |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 14/09/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/09/2023 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 15/09/2023 |
