ELITE GROUP by KW vous propose au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de tous les commerces, cette Propriété de très bonne facture est remplie de charme et propose de très beaux volumes de vie Elle est exposée Sud-Est et offre une surface utile de plus de 250 m2 édifiée sur un terrain plat de prés de 1 600 m2 avec piscine et annexes. La villa autosuffisante en énergie du à l'installation de panneaux solaires. En Rez de Chaussée: hall d'entrée avec toilette invité desservant une salle de réception offrant salon et salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes. À l'étage : Bureau, 2 chambres et salle de douche avec toilette. En rez-de-jardin : 2 garages, 1 cave, 1 Pool House avec salle d'eau et wc. Surface habitable actuelle de 164m2 et 86m2 à aménager. Plusieurs places de parkings. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1330 € et 1860 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 990 000 € |
| Prix hors honoraires | 933 962 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
56 038 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11257 |
|---|---|
| Référence | 6892044 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 1600 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Orientation de la façade avant | Sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| WC (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 6 (surface) | 9 m² |
| Chambre 7 (surface) | 9 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 164 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2611 € |
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| Piscine | Oui |
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| Procédure en cours | Oui |
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| Ouvertures (type) | PVC |
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| Type de revêtement de sol | Carrelages |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1330 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1860 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 11/01/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/01/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/01/2023 |
| Électrique | 11/01/2023 |
| Cave | Oui |
|---|---|
| Cheminée | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 114 |
| Émission GES (émission CO2) | 21 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 11/01/2023 |
| Surface totale | 250 m² |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11218 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 01/04/2025 |
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