Maison Provençale à Vallauris (06220) Surface Habitable : 154 m² Terrain : 1 700 m² Localisation : Vallauris (06220) avec magnifique vue mer À découvrir sans tarder ! Cette maison provençale, nichée dans la charmante ville de Vallauris, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété de 154 m² est divisée en deux appartements : Appartement T4 : Doté d’un séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle, cet appartement comprend 3 chambres, une cuisine provençale, une salle de bain et une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Appartement T2 : Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, cet appartement propose une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle d’eau. La maison bénéficie également de la climatisation, alliant charme d'antan et confort moderne. Extérieur : Un jardin arboré de 1 700 m² avec des oliviers, une grande terrasse et des espaces ombragés. Stationnement : Un garage privatif et deux places de parking extérieures complètent cette propriété. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison en vente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4000 € et 5490 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 381144 |
|---|---|
| Référence | 6906027 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 1800 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
| Environnement et vue 2 (type) | Villa |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Véranda | Oui |
| Cave | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Bois |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4000 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 25/07/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 25/07/2024 |
| Électrique | 25/07/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 267 |
| Émission GES (émission CO2) | 41 |
| Date de réalisation du DPE | 25/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11259 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
