VUE MER PANORAMIQUE – MAISON D’ARCHITECTE F7 – GOLFE-JUAN 260 m² habitables – 6 chambres – Terrasses – Jardin paysager – Piscine à débordement – Ascenseur – Terrain de 1 500 m² Nichée sur les hauteurs de Golfe-Juan, à quelques minutes d’Antibes, cette propriété contemporaine d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer à 180° sur toute la baie d’Antibes. Édifiée sur 3 niveaux desservis par ascenseur, cette villa propose : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une immense terrasse Une cuisine américaine équipée, dans le prolongement du salon 6 chambres, toutes avec vue mer, dont une suite parentale panoramique 5 salles de bains modernes À l’extérieur, vous profitez : D’une piscine à débordement et d’un SPA, tous deux avec vue imprenable D’un jardin paysager facile d’entretien De 3 grandes terrasses pour recevoir et se détendre D’un terrain arboré de 1 500 m² Côté stationnement : 6 places de parking, dont une plateforme de retournement automatique Situation idéale : À seulement 5 minutes des plages de Golfe-Juan Proche des écoles, commerces, marché hebdomadaire, restaurants Accès rapide à l’autoroute A8 et aux transports en commun Prestations haut de gamme – Emplacement recherché – Vue exceptionnelle Contactez-nous pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW HLC pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Golfe-Juan.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1270 € et 1760 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11285 |
|---|---|
| Référence | 7000981 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 228,9 m² |
| Surface du terrain | 1514 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 4 |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 228.89999389648438 m² |
| Plage (distance (m)) | 3000 |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 5167 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1270 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 24/02/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/02/2023 |
| Électrique | 24/02/2023 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 90 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 22/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11285 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Allo Fabrice |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
